特料网平特一肖|644平特开奖原创三中一
東方今報社主辦網站首頁加入收藏數字報

首頁 > 新聞 > 評論

萬元一套房 揭示城市發展痛點

2019-04-18 05:24:00 來源: 責任編輯:

    這兩天,黑龍江省鶴崗市“一套房總價只要一萬多元”的消息,在網上熱傳,許多人感到驚訝萬分。這背后,反映的不僅是對當下樓市價格的關注,也折射出城市發展路徑的重要性。

    這個消息不是謠傳。據《人民日報》報道,這套房面積46平方米,總價1.6萬元,折合一平方米348元,確實是低到地平線以下的價格。類似這么低價格的房子,在當地不算少見,在二手房網站可以查詢到。但當地房價肯定不會都這么低,從中國房價行情網可以看到,鶴崗目前房價均價約為2000元。前面提到的這些房子價格堪比白菜價,主要是因為這些低價房源都是棚改房,不同于一般商品房。

    不過,無論是棚改房還是商品房,鶴崗的房價與全國其他同類地方相比也是很低了。這說明,還有其他原因影響到房子的價格走勢。正如我們所知,房子的價格與其地段、學區資源、配套服務等都有很大關系,而從宏觀層面看,城市所在區位也是價格的重要影響因素。四線城市的房價當然不能跟一二線城市比,而一線城市跟一線城市的房價,在國內也存在不小差別。

    在這里,我們大致就可以看到,當一座城市經濟蒸蒸日上、區位優勢明顯、發展前景可觀,從房價水平也能得到體現。反過來,如果一座城市人口外流嚴重,經濟基礎薄弱,未來可持續發展缺乏支撐,也會在房價上得到反映。當然,這并不是說,越是熱點城市、重要城市,房價就應該越高越好,而是說,房價在一定程度上能夠反映一座城市的經濟水平與發展趨勢。鶴崗正是這樣的一個例子。雖說這座城市不缺資源與環境稟賦,但因為種種原因,其近年來人口不增反降,城市空心化日趨明顯。這就是所謂收縮型城市的典型特征。

    這就給我們帶來更多的思考。概括而論,一座城市只有放開人才引進與落戶政策,不斷吸引新生力量參與城市建設、共享城市發展,才能長久保持活力,實現經濟社會可持續發展。這既涉及硬環境即基礎設施和配套設施建設,也涉及軟環境即外來人員落戶政策、基本公共服務配套等。這里特別要指出的是,一座城市不僅需要大專、本科以上人才,也需要大量維護城市日常運作的外來人口。在這方面,城市管理者眼光宜放長遠,而不能“嫌貧愛富”,只要高學歷人員而排斥外來務工人員。

    任何城市都有自身資源稟賦,但無論何種類型的城市,只要認真研究自身優劣勢,堅持五湖四海吸納新生力量,都能夠找到適合自身的發展路徑。值得注意的是,近日國家發改委制定的《2019年新型城鎮化建設重點任務》,就提出了加快農業轉移人口市民化的多項措施,包括城區常住人口100萬—300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制、城區常住人口300萬—500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件等。再聯系這兩年各地發生的“搶人大戰”,不難看出,未來國內城市的競爭力如何,與能否吸引外來新生力量息息相關。

    從鶴崗的房價談到城市發展路徑,似乎有點遠,實際上二者是強相關的。一個地方人多了,人氣也就旺了,城市也就逐漸發展起來了。據錢江晚報

2019-04-18 05:24:00本文來源:責任編輯:

版權與免責聲明

網絡爆料臺 隨時隨地

    1、東方今報網是東方今報社唯一官方網站,東方今報的作品均已授權東方今報網(以下簡稱本網)在互聯網上發布和使用。未經本網所屬單位許可,任何人不得非法使用東方今報(含下屬頻道作品)以及本網自有版權作品。
    2、本網轉載其他媒體之稿件,以及由用戶發表上傳的作品,不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
    3、如因作品版權和其它問題可聯系本網,本網確認后將在24小時內移除相關爭議內容。
網站合作:18737167215(孟先生)
圖片聚焦

精選圖文

首頁頭條

24小時排行榜

· 聯系我們

  • 24小時新聞熱線
  • 0371-65830000
  • 商務合作
  • 18737167215 孟
  • 版權合作電話
  • 0371-60609112
ICP備案號:豫ICP備05011107號 東方今報國內統一刊號:CN41-0092 郵發代號:35-48 微信客服24小時在線:[微信號]jinbaoxiaomei
Copy Right ©2004-2016 www.eyagk.icu All Rights Reserved   東方今報社版權所有 未經許可不得轉載 東方今報新媒體部 技術支持    
特料网平特一肖 骰子的6种声音 大乐透胆拖玩法 斗牛看四张牌抢庄技巧 易网彩票预测汇总 新时时彩三星走势图 快三平台所有网站 全天赛车pk10免费计划 博乐原乐乐大作战 买龙虎技巧 动态澳盘新浪竞技风暴